“各位领导、专家、市民代表以及晋城的同行们，大家好，我是瀚海集团的苏梓琪，今天由我来为大家进行瀚海集团有关晋城老城区改造工程计划的演示与说明。
作为这次竞标的唯一一家外来企业，我希望我们的计划能够给晋城带来不一样的改变，可以让晋城乡亲们的生活变得更好。
众所周知，晋城的老城区位于晋城东部，作为晋城的中心位置，老城区大大阻碍了晋城的交通、卫生、教育等各个方面的发展。
而我们瀚海集团的改造计划，就是想要对这片老城区进行拆迁，然后建立一个集住宿、购物、休闲、娱乐为一体的综合性商圈。在这个商圈里，晋城的市民们可以满足自己出行的所有要求。
下面，我就为大家讲解一下我们计划完成的效果图。。。。”
随着苏梓琪的讲述，一个庞大的商业集群出现在了所有人的眼前，大家都对苏梓琪提出的商圈概念十分感兴趣。
整整花了四十分钟，苏梓琪才结束了发言。
招标会进入了提问环节。
“苏小姐，请问这个商圈的建设你们需要花多长时间？”一位专家第一个提出了问题。
“按照我们的估算，整个一期工程应该在三年内完成。”苏梓琪回答道。
“苏小姐，请问一下瀚海集团对之后的第二期和第三期有没有相应的计划？”一位来自晋城日报的记者问道。
“相应的计划肯定有，但是现在还为时尚早，我只能告诉各位，如果按照我们的计划，老城区完成全部改造后，会成为整个晋城乃至整个SX省最大的综合商圈。这里将不再是人人嫌弃的老城区，而会变成真正的城市中心。”苏梓琪自信满满地回答。
“请问苏小姐，瀚海集团在这次改造工程中对于拆迁赔偿有没有切实的标准。”一位来自老城区的市民代表提出了一个所有人都最为关心的问题。
苏梓琪调整了一下站姿，对着提问的市民代表露出一个礼貌的笑容，说道：“有关拆迁赔偿的问题，在这里我给大家简单地讲解一下。
我们瀚海集团对于居住在老城区内的市民进行拆迁补偿有两种方式。
第一种就是按照各位房屋的面积大小进行经济补偿，一次性结清，至于补偿的价格，我们会在后续进行严格的考察，现在还不能确定具体的数据，但是我保证，我们的补偿价格不会低于晋城的平均房价。
第二种则是采用换购的方式，简单来说就是老城区里的居民可以将自己的房子以1：1.25的比列进行换算，兑换新建成的商品住宅，原来面积小于商品住宅面积的，我们会将多余的部分按照成本价出售给这些居民，反之，我们会将多出来的面积折合成现金返还居民。”