不得不说，掌柜的真相了！
    掌柜的偏过头，很是心疼的问道：“老爷夫人，意下如何？一万五千三百两的总价，真不贵呐，老夫干这行二十多年，就没遇到这么便宜又划算的宅子！”
    温暖暖不为所动。
    冷霄面无表情。
    掌柜的：......好歹接个话呐。
    “其实以前也没有这么贵的，但你们也知道，去年中州大旱，不少人逃来京城。
    那些穷的要命的分到各村各地去了，但是那些官员商户，买不成西面，可不就只能买这东南北面了嘛。”
    “北面拥挤又破旧，买的人最多，其次就是东和南面，别说这边的涨价，就是北面亦涨了不少，老爷夫人赶得不是好时候哦。”
    温暖暖在掌柜期盼的目光中接过话头，“这价涨的，我怕我们也只能去看北面破旧又拥挤的房子了。”
    说出的话，却让掌柜的宁愿她不开口。
    中州是大旱，但也只有那三个郡而已，并且穷苦之人奔向京城的多，但是官员自有朝廷安排他处，而商户选择的地方多，也没多少涌向京城。
    “要不，总价上再让一让？”
    见掌柜主动提出让价，温暖暖心里开心的冒泡泡，脸上却不敢表现出明显的喜色。
    按照冷霄之前从方衙役那询问得知的信息，南边二进的宅子价格在一万二到一万五不等。
    无论哪个地方的房子，都会根据环境、地段、大小、新旧来划分价钱，南边二进的宅子最贵不超过一万五千两，而掌柜的说这套值一万五千三百两，明显高了些。
    不过报价高些也是常态，方便后面砍价还价有降的余地，就看双方心中的底线在哪个价位了。
    冷霄前后左右里外仔细看过，对于新旧程度、占地大小心里渐渐了解 ，低声和温暖暖说了个数。
    温暖暖听到后，心里已经明了，准备按照冷霄给的数额定价，不过在报自己的价格前，先得说些别的让掌柜的期待感降低，好压价：“这套屋子建成的时间尚浅，砖瓦、地砖、梁木都蛮新的。”
    先说优点，不至于让别人觉得你是来找茬的引起反感，后面说缺点就更加能接受了。
    就见掌柜的脸上笑容越发灿烂，不住的点头称是。
    温暖暖话锋一转：“不过刚掌柜的也说了，这是西户，清净是比中间清净，可光清净有什么用呀？中间多安全！
    小偷、盗贼等等，最容易盯上的目标不就是最外围的宅子么？换了掌柜的是选清净的边户还是选安全的中间户？”
    他们家其实一上来就想要边套，像掌柜说的，边户清净啊，不用夹杂在中间两边都是人，说话声音大些说不定就被邻居听去了。
    而且边套的面积往往是一排中最大的，无论房间面积还是院子面积，皆比中间户大很多。
    宽敞敞亮的屋子和院子，谁不喜欢？她就很喜欢！
    最最关键的是，在华国边户采光好，这是个大大的优点，所以边套往往比中间套贵很多，但是！在京城这基本都是平房不存在采光问题的情况下，安全问题就格外突出，边套反而成缺点了。